Informatie over VvE

Het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verplicht om minimaal één keer per jaar een ledenvergadering te houden. Als eigenaar van de huurappartementen heeft SWZ een stem op deze vergadering. Op de ledenvergadering worden onder andere de begroting, de ledenbijdrage en onderhoudswerkzaamheden besproken.

Veel gevraagd over Informatie over VvE

Wat betekent wonen in een VvE-complex voor mij?

Algemeen

In het woongebouw wonen huurders en kopers. Als u het huurcontract tekent, stemt u ook in met het huishoudelijk reglement van deze VvE. Het melden van reparaties, klachten of overlast doet u als huurder bij SWZ. Wij hebben contact met de VvE. In het algemeen geldt dat gemeenschappelijke delen door de VvE worden onderhouden. Denk hierbij aan gevel, dak, constructie, gemeenschappelijke installaties. Onderhoud en reparaties in de huurwoningen doet SWZ.

Ik woon in een woongebouw met huurders en kopers. Wat doen jullie als eigenaar van de huurwoningen?

Algemeen

Samen met de andere eigenaren zijn wij wettelijk verplicht besluiten te nemen over het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. Bijvoorbeeld het schilderwerk, het dak, de lift en buitendeuren. In de jaarlijkse algemene ledenvergadering stemmen de leden over voorstellen voor aanpassingen aan het gebouw. Wij zijn aanwezig bij deze vergadering of brengen onze stem via volmacht uit.

Ik woon in een woongebouw met huurders en kopers. Wat doet de Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

Een Vereniging van Eigenaren is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Bijvoorbeeld de hallen, gangen, daken, liften en ander gemeenschappelijke installaties. Minimaal 1 x per jaar wordt een algemene ledenvergadering gehouden waar besluiten worden genomen. SWZ is hier als eigenaar bij.

Wat is de relatie tussen mij als huurder en de Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

Als huurder bent u geen lid van de VvE en heeft u geen stem. SWZ is als eigenaar van de huurwoningen wel lid van de VvE en vertegenwoordigt uw belangen.

Waarom is er in mijn woongebouw een Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

Omdat er in uw woongebouw huurders en kopers wonen. De VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. Meestal gaat het om onderhoud van gemeenschappelijke zaken. SWZ is eigenaar van de huurwoningen en dus lid van de VvE.

Kan ik idee├źn of opmerkingen melden bij de Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

Geef ze eerst aan ons door via de contactpagina. Wij kijken of uw ideeën goed en uitvoerbaar zijn. Als dat zo is, geven wij uw idee door aan de Vereniging van Eigenaren. Op de algemene ledenvergadering wordt uw idee besproken. Dit geldt ook voor opmerkingen of klachten.