Heeft onderverhuur, huisbewaring of inwoning invloed op mijn huurtoeslag?

Algemeen

Dat kan. Het aantal personen en de extra inkomsten kunnen van invloed zijn op de hoogte van uw huurtoeslag. Controleert u dit zelf op www.belastingdienst.nl of neem contact op met de Belastingdienst via 0800 - 0543.

Alles over Onderverhuur en huisbewaring

Gerelateerde vragen

Mag ik mijn huurwoning van jullie onderverhuren?
Als u uw woning wilt onderverhuren, vraagt u dit bij ons aan. Er zijn 3 mogelijkheden.
- Onderverhuur van uw woning en u woont er zelf helemaal niet.
  Dit mag niet. Doet u dit, dan kunnen wij de huurovereenkomst opzeggen.
- Huisbewaring als u langere tijd weg bent.
  
  Als u tijdelijk geen gebruik maakt van uw huurwoning is het mogelijk uw woning aan iemand anders in gebruik te geven. Dit noemen we huisbewaring. U heeft hiervoor onze toestemming nodig. U kunt huisbewaring aanvragen als u uw woning tijdelijk verlaat voor:
  - werk, studie of een lange reis in het buitenland.
  - langdurige opname, verpleging of verzorging.
  - proef-samenwonen.
  - detentie.
  
  Bekijk hier alle voorwaarden en het aanvraagformulier.
- Verhuur van een kamer.
  Dit is soms mogelijk met toestemming van ons. Er zijn 2 manieren:
  
  1. U verhuurt zelf.
  U heeft toestemming van SWZ nodig. Vul hiervoor het aanvraagformulier in. De belangrijkste voorwaarden zijn dat u als huurder wel zelf in de woning blijft wonen en dat de gemeente kamerverhuur toestaat in het gebied waar u woont. De huurprijs voor de kamer mag maximaal 50% van de huurprijs zijn die u voor uw woning aan SWZ betaalt en moet in verhouding zijn met de grootte van de kamer. U kunt maximaal 1 kamer verhuren.
  
  2. U verhuurt een kamer via een tussenpartij.
  Dit zijn Onder de Pannen, Kamers met Aandacht of Hospitaverhuur. Verhuur via Hospitaverhuur kan maximaal voor 1 jaar.
Let op: huisbewaring of kamerverhuur kan invloed hebben op de hoogte van uw huurtoeslag. Controleer dit zelf op www.belastingdienst.nl of neem contact op met de Belastingdienst via 0800 - 0543.
Wat gebeurt er als er problemen zijn met mijn onderhuurder of huisbewaarder?
Dit moet u zelf oplossen. Als de onderhuurder of huisbewaarder overlast veroorzaakt, spreken wij u daar op aan. U bent de hoofdhuurder en dus verantwoordelijk. U kunt de onderhuurder of huisbewaarder aanspreken of de onderhuur of huisbewaring stoppen.
Mag ik een kamer verhuren?
Dit is soms mogelijk met toestemming van ons. Er zijn 2 manieren:
1. U verhuurt zelf.
  U heeft toestemming van SWZ nodig. Vul hiervoor het aanvraagformulier in. De belangrijkste voorwaarden zijn dat u als huurder wel zelf in de woning blijft wonen en dat de gemeente kamerverhuur toestaat in het gebied waar u woont. De huurprijs voor de kamer mag maximaal 50% van de huurprijs zijn die u voor uw woning aan SWZ betaalt en moet in verhouding zijn met de grootte van de kamer. U kunt maximaal 1 kamer verhuren.
2. U verhuurt een kamer via een tussenpartij.
  Dit zijn Onder de Pannen, Kamers met Aandacht of Hospitaverhuur. Verhuur via Hospitaverhuur en Onder de Pannen kan maximaal voor 1 jaar.
Let op: huisbewaring of kamerverhuur kan invloed hebben op de hoogte van uw huurtoeslag. Controleer dit zelf op www.belastingdienst.nl of neem contact op met de Belastingdienst via 0800 - 0543.