Huisbewaring: voorwaarden en aanvragen
Als u tijdelijk geen gebruik maakt van uw huurwoning is het mogelijk uw woning aan iemand anders in gebruik te geven. Dit noemen we huisbewaring. U heeft hiervoor onze toestemming nodig. U kunt huisbewaring aanvragen als u uw woning tijdelijk verlaat voor:
- werk, studie of een lange reis in het buitenland
- langdurige opname, verpleging of verzorging
- proef-samenwonen
- detentie
Voorwaarden voor de huurder
- De periode van huisbewaring duurt minimaal drie maanden en maximaal één jaar. U keert na die periode weer terug naar uw woning.
- U blijft verantwoordelijk voor het nakomen van de huurovereenkomst, zoals de huurbetaling en het onderhoud. Ook spreken wij u aan als de huisbewaarder overlast veroorzaakt.
- De huisbewaarder betaalt geen huurprijs maar een vergoeding, die daarom niet hoger mag zijn dan de bruto huurprijs (huur + servicekosten). Wel kunt u diensten zoals gas, water, elektra en internet doorberekenen aan de huisbewaarder.
- Zodra u weer terug bent in uw woning, dan geeft u dat telefonisch of per e-mail door aan SWZ.
- Uw recht op huurtoeslag kan veranderen als de huisbewaarder zich inschrijft op uw adres. Kijk voor meer informatie op toeslagen.nl of bel 0800-0543.
- Beslist u tijdens de huisbewaringsperiode dat u niet meer terugkeert naar uw woning? Zeg dan de huur op. Hierbij geldt een maand opzegtermijn. De huisbewaarder kan uw woning niet overnemen.
Voorwaarden voor de huisbewaarder
- De huisbewaarder is minimaal 18 jaar en heeft geen zelfstandige huur- of koopwoning.
- De huisbewaarder heeft geen recht op huurtoeslag
- Als de huurder eerder terugkeert dan de afgesproken datum, dan moet de huisbewaarder de woning verlaten
- Zegt de huurder tijdens de huisbewaringsperiode de huurovereenkomst met SWZ op? Dan kan de huisbewaarder de woning niet overnemen.
Huisbewaring aanvragen
Voor tijdelijke huisbewaring moet u toestemming aan ons vragen. Vul hiervoor het aanvraagformulier tijdelijke huisbewaring in.